«Ich dachte, die Stadt wird wiederkommen. Bis Juli wird alles gut.» Aber es war immer noch nicht gut «, sagt er.

«Ich hatte überhaupt nicht vor zu gehen», fügt er hinzu. «Es war eine völlige Veränderung.»

Seit März haben Immobilien- und Umzugsunternehmen eine Flut von Anfragen von Menschen erhalten, die New York verlassen, darunter viele junge Familien, da die Pandemie gleichzeitig größere Häuser und mehr Platz im Freien nachfragt. Dies erleichtert den Umzug durch die Erweiterung der Remote-Arbeit.

Bisher hat der Anstieg keine Anzeichen einer Verlangsamung gezeigt, sagt Liz Nunan, Präsidentin des Immobilienunternehmens Houlihan Lawrence, das den Verkauf von Eigenheimen in den Vororten von New York City abwickelt, und berichtete über das beste Jahr seit Bestehen im Jahr 2020.

«Eines der Dinge, die ich im Jahr 2020 gelernt habe, ist, dass ich keine Ahnung habe, wie die Zukunft aussehen wird, aber ich bin im Jahr 2021 ziemlich optimistisch», sagt er. «Ich denke, wir werden ein Jahr haben, das fast so stark ist wie 2020.»

E.n 2020, die Umzüge vonsde New York City LED einl Zustand von New York nach Registrator der größte Bevölkerungsrückgang aller E.E. E.U.U. und sein erster Bevölkerungsrückgang seit den 1970er Jahren.

Dieser Exodus hat ein kleines Universum von Artikeln hervorgebracht, in denen diskutiert wird, ob New York City tot ist oder stirbt und was getan werden sollte – wenn etwas getan werden kann -, um die Genesung zu unterstützen.

Jetzt, da die USA mit einer Wirtschaftskrise konfrontiert sind, die wahrscheinlich länger andauert als die Pandemie, die sie ausgelöst hat, gibt es solche Bedenken nicht nur in Amerikas größter Stadt.

Städtische Zentren, die im ganzen Land kleiner als New York sind, haben verzweifelt beobachtet, wie Anzeichen einer begehrten Wiederbelebung – neue Restaurants, Geschäfte in zuvor verlassenen Gebäuden – fast über Nacht verschwinden.

«Dies ist eine schwierige Zeit für alle», sagt William Frey, Demograf an der Brookings Institution. «Das eigentliche Problem ist: Können diese Städte ihre wirtschaftliche Vitalität erhalten?»

In New York hat die Pandemie Theater geschlossen, Büros geleert, den Tourismus gestoppt und Einkäufe und Restaurants zu Gefahren gemacht, die Sie auf eigenes Risiko eingehen müssen, wodurch Industrien zerstört wurden, in denen ein Fünftel der Belegschaft der Stadt beschäftigt war.

Bis zu einem Drittel der Kleinunternehmen der Stadt pwürde hassen die Pandemie nicht überlebenNach Schätzungen der lokalen Unternehmensgruppe Partnership for New York City. Die meisten Unternehmen in der Innenstadt erwarten nicht, dass die Mitarbeiter vollständig ins Büro zurückkehren. Einige Firmen sind bereits gegangen.

Die Situation hat die Arbeitslosenquote der Stadt auf mehr als 12% erhöht, fast das Doppelte des nationalen Durchschnitts, die Zahl der Obdachlosen erhöht und mehr als 300.000 Menschen wie Andrea vertrieben, was die Arbeitslosigkeit weiter belastet Öffentliche Finanzen.

Als Reaktion darauf haben die New Yorker Staats- und Regierungschefs die Möglichkeit angesprochen, Steuern zu erheben und Dienstleistungen wie Transport, Müllabfuhr und Parkpflege zu kürzen, während sie von Washington DC um Nothilfe zur Lösung finanzieller Probleme gebeten haben jetzt sind sie auf taube Ohren gestoßen.

Michael Hendrix, Direktor für staatliche und lokale Politik des Think Tanks des Manhattan Institute für den freien Markt, befürchtet, dass potenzielle Kürzungen den Abfluss weiter beschleunigen, die Annehmlichkeiten beschädigen, die das Leben in New York attraktiv machen und eine Stadt verlassen arm für diejenigen, die bleiben.

«Die Pandemie ist nicht so sehr die größte Herausforderung für New York City», sagt er. «Es sind wirklich die Konsequenzen zweiter Ordnung, die der Genesung der Stadt und ihrer Bürger einen Schlag versetzt haben.»

«New York ist nicht tot, aber es ist lebenserhaltend», sagt er. «Ob Ihre Genesung in Monaten, Jahren oder Jahrzehnten gemessen wird, hängt in erster Linie vom Grad der Führung ab, den wir in der Stadt sehen. Und ich denke, deshalb sollten wir uns so Sorgen machen.»

In gewisser Weise sind solche Bedenken einzigartig amerikanisch und spiegeln die Sicherheitsbedenken und schwachen Bildungssysteme wider, die so viele amerikanische Städte von ihren Kollegen in Europa und Kanada unterscheiden, sagt Richard Florida, Professor an der Universität von Toronto. Er sagt voraus, dass die Aufgabe von Städten außerhalb der USA weniger dramatisch und vorübergehender sein wird.

In den USA hatte das Wiederaufleben der Städte Anfang der 2000er Jahre jedoch bereits vor der Pandemie Anzeichen eines Verblassens gezeigt, da die Einwanderung zurückging und die Umsiedlung in die Vororte beschleunigte.

In New York ist die Bevölkerung seit 2016 rückläufig.

Die durch die Pandemie verursachte Ausweitung der Fernarbeit bedeutet, dass die Stadt jetzt mit noch mehr Orten konkurriert, an denen Unternehmen und Familien untergebracht werden können. Dieser Trend dürfte sich auch nach der Normalisierung des Lebens wahrscheinlich nicht vollständig umkehren, sagt der Professor. Florida.

«Jetzt haben talentierte Leute die Möglichkeit, bei der Fernarbeit eine Auswahl zu treffen. Diese Entscheidungen werden sorgfältig getroffen», sagt er. «Die großen Gewinner sind Orte mit vielen Annehmlichkeiten, und die Prämie für Annehmlichkeiten wird steigen. Dies bedeutet Städte mit wunderschönen Küsten oder ländlichen Gebieten in der Nähe von Bergen. Orte wie Miami Beach, Bozeman in Montana oder Aspen in Colorado oder das Tal der Hudson in New York «.

Andrea, die ursprünglich in das Haus ihrer Mutter in Pittsburgh, Pennsylvania, gezogen war, sagt, sie habe New York nicht ganz ausgeschlossen. Derzeit plant er jedoch einen Roadtrip durch das Land. Er arbeitet remote und erkundet neue Städte, in denen er möglicherweise leben könnte.

«Ich werde ins Auto steigen und durch das Land fahren und sehen, ob sich etwas richtig anfühlt», sagt er. «Wenn nicht, werde ich sehen, wo die Welt im September ist.»

Kevin Pearsall und seine Frau verließen New York City im März nach Atlanta, Georgia. Nachdem sich die 35-Jährige jahrelang auf ihre Werbekarriere konzentriert hatte, wollte sie eine Heimatstadt, in der sie nicht das Gefühl hatten, dass Wohnraum und andere Lebenshaltungskosten trotz ihrer gesunden sechsstelligen Gehälter immer noch übertrieben waren.

Beide bekamen Jobs als Fernarbeiter für New Yorker Unternehmen, ein weiteres Zeichen, das sie davon überzeugte, dass die Stadt nicht mehr der einzige Ort war, an dem sie Karrieremöglichkeiten und soziales Leben verbinden konnten.

«All die guten Dinge in New York: Speakeasies, Biergärten … das ist nicht mehr so ​​einzigartig wie früher», sagt Pearsall.

«Wir waren bereits am Laufen und dachten daran zu gehen», sagt er. Die Pandemie «beschleunigte» nur den Umzug.

Die New Yorker Regierungschefs haben ihre Zuversicht zum Ausdruck gebracht, dass die Stadt attraktiv bleiben wird, und festgestellt, dass der Abzug von einigen hunderttausend in einer Stadt mit mehr als acht Millionen Einwohnern kaum eine Beeinträchtigung darstellt.

«Ich werde die Leute nicht bitten zu bleiben», sagte Bürgermeister Bill de Blasio im Jahr 2020. «Ich weiß, dass diese Stadt sich erholen wird. Ich weiß. Und ich weiß, dass andere Leute kommen werden. Sie haben es seit Generationen getan.»

«Wir können diesen Moment in der Geschichte nicht überschätzen», fügte er hinzu. «Dies ist ein vorübergehender Moment. Es wird einen Impfstoff geben. Und dann werden sich alle Stärken von New York City wieder durchsetzen.»

Die Stadtteile, die während der Sperrungen im Jahr 2020 geleert wurden, waren die reichsten in der Stadt, aber eine Umfrage des Manhattan Institute ergab, dass zwei von fünf New Yorkern die Stadt verlassen würden, wenn sie überall leben könnten, wo sie wollten, mit höherer Unzufriedenheit unter den Einkommensempfängern. Niedriger.

Hendrix sagt, es sei verlockend zu warten, bis eine erschwinglichere Stadt entsteht, wenn die Reichen abreisen, aber er befürchtet, dass ein solcher Exodus noch mehr Herausforderungen mit sich bringen wird, da die Stadt für Steuereinnahmen auf einkommensstarke Einwohner angewiesen ist.

«Es ist nicht notwendig, dass die Mehrheit die Stadt verlässt oder dass die Mehrheit ihren Lebensstil ändert, um einen großen Unterschied zu machen», sagt er.

Professor Florida sagt, dass größere Städte wie New York und San Francisco wahrscheinlich ein Anziehungspunkt für junge Menschen bleiben werden, die davon profitieren sollten, wenn die Mieten weiter sinken.

Er warnt jedoch davor, dass solche Rückgänge nach früheren Krisen nur von kurzer Dauer waren. In anderen Teilen der USA erwartet er, dass sich die Einkaufszentren, darunter einige der aufkeimenden «Sunbelt» im Südosten und Südwesten der USA, großen Herausforderungen stellen werden.

«Geschäftsviertel, jene Orte, an denen Arbeiter auf senkrechten Türmen gestapelt und gestapelt wurden, sind eine echte Abrechnung», sagt er.

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